北京市住建委：多子女家庭購房

北京市住建委官網發布該委2023年市政府工作報告重點任務清單及實事事項一季度工作進展情況。其中透露，多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策按照“一區一策”的方式由房山區試點，相關內容報請市委市政府同意試點推進，下一步需爭取人行營管部和住建部同意。

今年北京市政府工作報告重點任務中提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全工作機制，完善“一區一策”調控措施，支持“一老一小”、中心城區人口疏解和職住平衡的合理住房需求。

這次市住建委發布的一季度工作進展情況顯示，目前，北京全齡友好購房支持政策相關部門正在會簽，經與人行營管部溝通，同意在正式發文前就3個試點項目窗口指導銀行辦理全齡友好購房信貸業務。

早在去年8月，北京市2022年第二批次供地時，便選取了昌平區平西府、順義區福環、順義區薛大人莊等三宗地為全齡友好住宅項目試點。

北京市住建委去年8月公布的信息顯示，以上3個試點項目將支持中心城區60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。

北京市住建委相關負責人此前曾表示，針對特定區域的特定項目，給予符合條件的特定群體購房支持政策，是在保持房地產從嚴調控的基礎上，精準實施的一項解決老年家庭養老購房困難的舉措。下一步，北京將在總結試點經驗基礎上，進一步擴大全齡友好項目建設，同時研究對多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施。

有業內人士解讀稱，多數老年人支付能力有限，且銀行貸款年限受限，給予銀行按揭貸款支持且允許子女共同還款，不僅可以幫助解決老年家庭在購房中的實際困難，還能推動“全齡友好住宅”的試點工作。

此外，在保障性住房方面，北京市住建委發布的信息顯示，今年1月至3月，北京建設籌集保障性租賃住房21381套，完成全年任務的27%；竣工各類保障性住房25145套，完成全年任務的28%。

在老舊小區綜合整治方面，截至目前，2023年北京已新開工156個小區，新完工12個小區，實現了一季度“開門紅”。

同時，北京還印發了2023年度《老樓加裝電梯問題解決方案》，全市年度任務已分解到各區。截至3月20日，全市新開工電梯234部，其中海淀區77部、朝陽區68部、豐臺區43部，開工數量居前三位；新完工96部。

在推進業主大會成立、選舉產生業委會（物管會）方面，截至3月20日，北京全市業委會（物管會）占比為97.3%，其中業委會占業委會和物管會總量的31.3%；相關配套政策措施已基本出臺完畢。